Prstamos garantizados por el VAleft

Los prstamos garantizados por el VA son prstamos concedidos por prestamistas y garantizados por el Departamento de Servicios a Veteranos de EE.UU. (U.S. Department of Veteran Affairs, VA) a veteranos elegibles, para la compra de una vivienda. La garanta protege al prestamista de las prdidas que podra sufrir si usted no devolviese el prstamo. En la mayor parte de los casos, no se exige pago inicial en los prstamos garantizados por el VA, y el prestatario habitualmente obtiene una tasa de inters ms baja que la que comnmente se cobra sobre otros prstamos.

 

Los siguientes son otros beneficios de los prstamos garantizados por el VA:

  • Tasa de inters negociable.
  • Costos de cierre similares (y, a veces, ms bajos) que los de otros tipos de financiamiento.
  • Inexistencia del requisito de seguro de hipoteca privado.
  • Derecho a pagar el prstamo por adelantado sin punitorios.
  • Posibilidad de que la hipoteca sea tomada (o asumida) por el comprador cuando se vende la vivienda.
  • Asesora y asistencia a disposicin de los prestatarios veteranos que tienen dificultades financieras o enfrentan una situacin de incumplimiento de su prstamo.

 

Si bien no se requiere seguro de hipoteca, el VA cobra un cargo por financiamiento por emitir una garanta a favor del prestamista, que cubre el incumplimiento del prestatario respecto de la hipoteca. Este cargo puede ser pagado en efectivo por el comprador o el vendedor, o bien puede financiarse como parte del monto del prstamo.

 

Un prstamo garantizado por el VA puede usarse para comprar o construir una vivienda e incluso para mejorarla con caractersticas de ahorro de energa como, por ejemplo, sistemas de energa solar o de calefaccin/refrigeracin, calderas de agua, aislamientos, instalacin de burletes/juntas, contrapuertas/contraventanas u otras mejoras para el uso eficiente de la energa aprobadas por el prestamista y el VA.

 

Los veteranos pueden solicitar un prstamo garantizado por el VA a cualquier prestamista hipotecario que participe del programa de prstamos para la vivienda del VA. Es necesario presentar al prestamista un Certificado de elegibilidad emitido por el VA para poder acceder al prstamo.

 

 

 

 

 


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