Quels renseignements seront requis pour la demande (et comment ces renseignements sont gardés confidentiels)

Quels renseignements seront requis pour la demande (et comment ces renseignements sont gardés confidentiels)

Tout ce que vous soumettez sur notre site Web est entièrement et complètement protégé. Et nous ne partageons jamais ces renseignements avec quiconque, à moins d'avoir obtenu votre permission -- c'est-à-dire, si vous nous donnez des renseignements que vous voulez que nous utilisions pour vous obtenir le meilleur prêt, nous utilisons cette information pour parler de vous aux prêteurs hypothécaires et les convaincre de vous prêter de l'argent. En retour, ces prêteurs hypothécaires sont obligés par la loi fédérale de garder vos renseignements confidentiels.

Voici une liste des renseignements que les prêteurs hypothécaires utiliseront pour examiner votre demande de prêt.  

Pour tous les prêts

Numéro d'assurance sociale, pour l'emprunteur et le co-emprunteur, s'il y a lieu

Historique d'emploi
Pour les deux dernières années, dates d'emploi, adresses, salaire
Récents talons de chèque de paye ou formulaires W-2

Comptes de chèques et d'épargne et certificats de dépôt
Emplacement des comptes bancaires, numéros de compte et soldes
Adresse de la banque si elle se trouve à l'extérieur de la ville
Relevés des trois derniers mois

Comptes d'actions, d'obligations et d'investissement
Nom et adresse du courtier, description des actions, obligations, etc.
Relevés des trois derniers mois ou photocopies des certificats d'actions

Polices d'assurance vie
Compagnie d'assurances, numéro de police, valeur nominale, valeur monétaire, s'il y a lieu

Régime de retraite
Valeur approximative de l'intérêt acquis
Photocopie du dernier relevé

Automobiles
Marque et modèle des automobiles, leur valeur de revente

Autres actifs
Valeur marchande des biens personnels et ménagers

Obligations et autres dettes non hypothécaires
Noms, adresses et numéros de compte des créditeurs
Paiements mensuels et soldes

Autres renseignements sur le revenu dont vous pourrez avoir besoin  

Si vous êtes un travailleur autonome
Déclaration de revenus et états des résultats des deux dernières années, pour l'entreprise et l'individu s'ils sont séparés.
Bilan et état des résultats actuels, si plus de deux mois se sont écoulés depuis le début de la nouvelle année imposable, signés par un comptable agréé.

Si vous avez des revenus de :
Commission
Heures supplémentaires
Primes
Partenariat
Immeuble locatif
Fiducie
Effets à recevoir
Intérêts et dividendes
Vous aurez besoin de vos déclarations personnelles de revenu fédéral des deux dernières années

Si vous travaillez pour une entreprise familiale
Déclarations personnelles de revenu fédéral et toutes les annexes des deux dernières années

Si vous êtes divorcé(e) ou séparé
Jugement de divorce complet signé et accord de règlement
Historique de paiement de la pension alimentaire/pension alimentaire pour enfants au cours des 12 derniers mois, s'il s'agit d'une obligation financière.
Si vous décidez d'inclure ces paiements dans vos revenus (vous n'êtes pas obligé de le faire), soyez prêt à fournir 12 mois de chèques oblitérés ou de relevés bancaires reflétant les dépôts.

Si vous êtes propriétaire d'un bien immeuble

Noms et adresses de tous les prêteurs hypothécaires au cours des 24 derniers mois, numéros de compte, paiements mensuels et soldes

Si vous avez vendu votre résidence, mais la clôture n'a pas encore eu lieu :

une photocopie du contrat de vente

Si vous avez vendu votre résidence, clôturé et que vous utiliserez les profits pour votre nouveau versement initial :

une photocopie de la déclaration de règlement uniforme HUD-1

Si vous êtes locataire

Nom, adresse et numéro de téléphone des locateurs au cours de 24 derniers mois

Si vous achetez une résidence

Contrat de vente et d'achat ou offre d'achat et toutes les annexes

Fournir le contrat avec les signatures originales de l'acheteur et du vendeur

Si la source de votre versement initial est un cadeau :
Nom, adresse et relation avec le donneur
Les fonds provenant d'un cadeau seront vérifiés dans le compte du donneur et celui du récipiendaire.
Remarque : avec certains programmes de prêt, il n'est pas possible d'inclure les cadeaux dans votre versement initial.

Pour le financement FHA (administration fédérale de l'habitation)
Preuve d'un numéro d'assurance sociale et identification photographique

Pour le financement VA (ministère des Anciens Combattants)
DD214 et certificat d'admissibilité

Pour les prêts de construction/permanents
Accord de construction signé avec le détail des coûts, le plan du constructeur et les spécifications


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