Quels renseignements seront
requis pour la demande (et comment ces renseignements sont gardés
confidentiels)
Tout ce
que vous soumettez sur notre site Web est entièrement et complètement protégé.
Et nous ne partageons jamais ces renseignements avec quiconque, à moins d'avoir
obtenu votre permission -- c'est-à-dire, si vous nous donnez des renseignements
que vous voulez que nous utilisions pour vous obtenir le meilleur prêt, nous
utilisons cette information pour parler de vous aux prêteurs hypothécaires et
les convaincre de vous prêter de l'argent. En retour, ces prêteurs hypothécaires
sont obligés par la loi fédérale de garder vos renseignements
confidentiels.
Voici une
liste des renseignements que les prêteurs hypothécaires utiliseront pour
examiner votre demande de prêt.
Numéro
d'assurance sociale, pour l'emprunteur et le co-emprunteur, s'il y a
lieu
Historique
d'emploi
Pour les deux dernières années, dates d'emploi, adresses,
salaire
Récents talons de chèque de paye ou formulaires
W-2
Comptes de
chèques et d'épargne et certificats de dépôt
Emplacement des comptes
bancaires, numéros de compte et soldes
Adresse de la banque si elle se
trouve à l'extérieur de la ville
Relevés des trois derniers
mois
Comptes
d'actions, d'obligations et d'investissement
Nom et adresse du courtier,
description des actions, obligations, etc.
Relevés des trois derniers mois
ou photocopies des certificats d'actions
Polices
d'assurance vie
Compagnie d'assurances, numéro de police, valeur nominale,
valeur monétaire, s'il y a lieu
Régime de
retraite
Valeur approximative de l'intérêt acquis
Photocopie du dernier
relevé
Automobiles
Marque et
modèle des automobiles, leur valeur de revente
Autres
actifs
Valeur marchande des biens personnels et
ménagers
Obligations et autres dettes
non hypothécaires
Noms, adresses et numéros de compte des
créditeurs
Paiements mensuels et soldes
Autres renseignements
sur le revenu dont vous pourrez avoir besoin |
Si vous êtes un travailleur
autonome
Déclaration de revenus et
états des résultats des deux dernières années, pour l'entreprise et l'individu
s'ils sont séparés.
Bilan et état des résultats actuels, si plus de deux
mois se sont écoulés depuis le début de la nouvelle année imposable, signés par
un comptable agréé.
Si vous avez des revenus de
:
Commission
Heures
supplémentaires
Primes
Partenariat
Immeuble locatif
Fiducie
Effets à recevoir
Intérêts et dividendes
Vous aurez
besoin de vos déclarations personnelles de revenu fédéral des deux dernières
années
Si vous travaillez pour une
entreprise familiale
Déclarations personnelles de
revenu fédéral et toutes les annexes des deux dernières années
Si vous êtes divorcé(e) ou
séparé
Jugement de divorce complet
signé et accord de règlement
Historique de paiement de la pension
alimentaire/pension alimentaire pour enfants au cours des 12 derniers mois, s'il
s'agit d'une obligation financière.
Si vous décidez d'inclure ces paiements
dans vos revenus (vous n'êtes pas obligé de le faire), soyez prêt à fournir 12
mois de chèques oblitérés ou de relevés bancaires reflétant les
dépôts.
Si vous êtes
propriétaire d'un bien immeuble |
Noms et
adresses de tous les prêteurs hypothécaires au cours des 24 derniers mois,
numéros de compte, paiements mensuels et soldes
Si vous avez vendu
votre résidence, mais la clôture n'a pas encore eu
lieu :
une photocopie du contrat de
vente
Si vous avez vendu
votre résidence, clôturé et que vous utiliserez les profits pour votre nouveau
versement initial :
une photocopie de la
déclaration de règlement uniforme HUD-1
Nom,
adresse et numéro de téléphone des locateurs au cours de 24 derniers mois
Si vous achetez une
résidence |
Contrat de vente et d'achat ou
offre d'achat et toutes les annexes
Fournir le contrat avec les
signatures originales de l'acheteur et du vendeur
Si la source de votre
versement initial est un cadeau :
Nom, adresse et relation avec
le donneur
Les fonds provenant d'un cadeau seront vérifiés dans le compte du
donneur et celui du récipiendaire.
Remarque : avec certains programmes de
prêt, il n'est pas possible d'inclure les cadeaux dans votre versement initial.
Pour le financement FHA
(administration fédérale de l'habitation)
Preuve d'un numéro d'assurance
sociale et identification photographique
Pour le financement VA
(ministère des Anciens Combattants)
DD214 et certificat
d'admissibilité
Pour les prêts de
construction/permanents
Accord de construction signé
avec le détail des coûts, le plan du constructeur et les
spécifications