Emprstimos VA (Departamento de Veteranos de Guerra dos EUA)
Os financiamentos garantidos VA so feitos pelos agentes financeiros e garantidos pelo Departamento de Veteranos de Guerra dos EUA (VA) para veteranos qualificados para a compra de uma casa. A garantia significa que o agente financeiro fica protegido do prejuzo se voc no pagar o emprstimo. Na maioria dos casos, no exigida a entrada em financiamentos garantidos pelo VA e o muturio normalmente se beneficia de uma taxa de juros mais baixa do que aquela normalmente cobrada em outros financiamentos.
Outros benefcios do financiamento VA incluem:
- Taxas de juros negociveis.
- Custos de fechamento do contrato so comparveis - e algumas vezes mais baixos - do que em outros tipos de financiamento.
- No exigido seguro imobilirio privado.
- Direito a pagamento antecipado do emprstimo sem multas
- O Financiamento pode ser repassado (ou assumido) pelo comprador quando uma casa vendida.
- Assistncia e orientao disponveis para muturios veteranos com dificuldades financeiras ou enfrentando atrasos em seu financiamento.
Embora o seguro do financiamento no seja exigido, o VA cobra uma taxa para emitir uma garantia a um agente financeiro contra o no pagamento de um financiamento por um muturio. A taxa pode ser paga vista pelo comprador ou pelo vendedor, ou pode ser financiada juntamente com o emprstimo.
Um financiamento VA pode ser usado para comprar uma casa, construir uma casa e at para melhorias de uma casa com recursos de economia de energia como sistemas de aquecimento/refrigerao por energia solar, aquecedores de gua, isolamento, proteo/calafetagem contra o mau tempo, janelas/portas resistentes a tempestades ou outros melhoramentos de eficincia de energia aprovados pelo agente financeiro e pelo VA.
Os Veteranos podem solicitar um emprstimo VA a qualquer agente de financiamento imobilirio que participe do programa de financiamento de moradias VA. Um Certificado de Qualificao do VA deve ser apresentado ao agente financeiro para se qualificar para o financiamento.